Ciepło za mniejsze pieniądze
Zakład Remontowo-Budowlany "Micro-Max" z siedzibą w Knurowie przy
ul. 1 Maja 51, tel. 235-21-56 wraz z Lokatorsko-Własnościową Spółdzielnią
Mieszkaniową w Knurowie proponuje nowy, bardzo oszczędny i ekologiczny sposób
ogrzewania mieszkań i podgrzania ciepłej wody użytkowej.
Innowacyjny, ekologiczny oraz ekonomiczny system został oparty na połączeniu
wykorzystania nowoczesnej techniki kondensacyjnej - kotłownie z
wymiennikiem punktowym znajdującym się w mieszkaniu.
Do zalet systemu należą:
1. Brak sezonu grzewczego - każdy użytkownik ma możliwość
autonomicznego programowania i dopasowania ogrzewania do własnych potrzeb.
2. Pomiar zużytej energii poprzez zainstalowany licznik ciepła w każdym
mieszkaniu.
3. Najwyższe bezpieczeństwo użytkowania.
4. Nie występuje problem związany z zapewnieniem odpowiedniej kubatury i
ilości doprowa- dzenia powietrza do spalania przy dzisiejszej szczelnej
stolarce budowlanej.
5. Nie ma problemu szczelności kominów.
6. Niskie koszty eksploatacyjne - opłaty za rzeczywiście zużyte ciepło.
7. Brak strat przemysłowych - nie ma sieci zewnętrznych.
8. Możliwość wykorzystania ciepła do podgrzania ciepłej wody.
Opisany system został zastosowany w budynku LWSM przy ul. Pocztowej 2 w
Knurowie. Jego użytkownicy bardzo chwalą walory tego sposobu grzewczego, a opłaty
za zużyte ciepło na cele c.o. i podgrzania wody są bardzo niskie.
Więcej informacji dotyczących opisanego systemu grzewczego oraz kosztów
eksploatacyjnych można uzyskać z ZRB "Micro-Max" (p. Ryszard
Augustyn, tel. 235-21-56, 235-21-09).
Dodatki mieszkaniowe
Uprawnienia do dodatków mieszkaniowych mają te osoby i rodziny (gospodarstwa
domowe), które jednocześnie spełniają trzy następujące warunki:
1. Mają tytuł prawny do mieszkania.
2. Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w
okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie
przekracza 150% najniższej emerytury, tj. 705,77 zł w gospodarstwie
jednoosobowym i 100% najniższej emerytury, tj. 470,51 zł w gospodarstwie
wieloosobowym. Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów
ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe
oraz ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń
społecznych chyba, że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni
gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha
przeliczeniowego wynoszącego 1.257 zł. Do dochodu nie wlicza się dodatków
dla sierot zupełnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej oraz
jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej.
Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez osoby
stale razem zamieszkujące.
3. Powierzchnia użytkowa zajmowanego mieszkania nie przekracza powierzchni
normatywnej o więcej niż 30% tzn. Nie jest większa od:
- 45,5 m2 dla gospodarstw 1-osobowych,
- 52 m2 dla gospodarstw 2-osobowych,
- 58,5 m2 dla gospodarstw 3-osobowych,
- 71,5 m2 dla gospodarstw 4-osobowych,
- 84,5 m2 dla gospodarstw 5-osobowych,
- 91,0 m2 dla gospodarstw 6-osobowych.
Dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię lokalu o 6,5 m2.
Normy powierzchni użytkowej lokalu powiększa się o 30% dla budynków
wybudowanych po 1945 r. I o 50% w budynkach wybudowanych przed końcem 1945 r.
Dodatek mieszkaniowy stanowi różnicę pomiędzy wydatkami przypadającymi na
normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu a wydatkami
poniesionymi przez osobę otrzymującą dodatek, w wysokości:
- 15% dochodu gospodarstwa - w gospodarstwie 1-osobowym,
- 12% dochodu gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4 osobowym,
- 10% dochodu gospodarstwa - w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
Wysokość wydatków przyjętych dla celów obliczania dodatku mieszkaniowego w
przypadku spółdzielczego prawa do lokalu i prawa do domu jednorodzinnego w
rozumieniu przepisów prawa spółdzielczego oraz domów jednorodzinnych i
lokali nie wchodzących do mieszkaniowego zasobu gminy nie może być wyższa
od wydatków za lokal liczonych według stawki bazowej czynszu regulowanego.
Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres sześciu miesięcy licząc od
pierwszego dnia miesiąca, w którym został złożony wniosek. Decyzje
wydawane są w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku.
Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzone zostanie, że dodatek
przyznano na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w deklaracji lub wniosku,
albo że przyznano go w nadmiernej wysokości, osoba otrzymująca dodatek
mieszkaniowy jest zobowiązana do zwrotu nienależnie pobranych kwot w podwójnej
wysokości. Należności te wraz z odsetkami i kosztami egzekucyjnymi podlegają
przymusowemu ściągnięciu w trybie postępowania egzekucyjnego w
administracji. Wypłatę dodatku w skorygowanej wysokości wstrzymuje się do
czasu wyegzekwowania należności.
Jeśli zostanie stwierdzone, że osoba której przyznano dodatek nie opłaca na
bieżąco należności za zajmowany lokal, wypłata dodatku mieszkaniowego będzie
wstrzymana do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości
nie nastąpi w ciągu 3miesięcy od dnia ich powstania, decyzja o przyznaniu
dodatku wygasa. Osoba w stosunku do której z powodu nieuregulowania należności
za zajmowany lokal wygasa decyzja o przyznaniu dodatku, będzie mogła wystąpić
ponownie o jego przyznanie po uregulowaniu zaległości powstałych w okresie
obowiązywania wygasłej decyzji.
Nie przyznaje się dodatku:
- najemcom opłacającym czynsz wolny,
- jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% najniższej emerytury, tj. 9.02 zł.
Prorodzinne dodatki mieszkaniowe przysługują rodzinom uprawnionym do dodatku
mieszkaniowego, mającym 4 i więcej dzieci w wieku do 18 lat, a w przypadku
dzieci uczących się w wieku do 25 lat. Fakt pobierania nauki przez dzieci
należy udokumentować.
Osoba składająca wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego powinna przedłożyć:
- tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego,
- dowód osobisty,
- zaświadczenie o dochodach (łączny dochód brutto z ostatnich trzech miesięcy poprzedzają- cych datę złożenia wniosku).
Uwaga!
Prosimy lokatorów korzystających z dodatków mieszkaniowych przyznanych przez
Opiekę Społeczną o każdorazowe, comiesięczne okazywanie w pokoju nr 29 wpłat
będących uzupełnieniem należności czynszowych.
Wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego przyjmowane są w Urzędzie Miasta
Knurowa przy ul. Ogana 5, II piętro, pokój nr 49, w godzinach:
- 10.00-15.30 od 1 do 4 dnia miesiąca,
- 7.30-12.00 w ostatnim dniu miesiąca,
- 7.30-15.30 w pozostałe dni miesiąca.
Dodatkowo w każdy czwartek do godz. 17.00.
Przypominamy
Sprzątanie klatek schodowych jest obowiązkiem lokatorów.
Co jakiś czas zdarza się, że sąsiedzi nie potrafią dojść do porozumienia w temacie sprzątania klatki schodowej. Przypominamy zatem, że zgodnie z
"Regulaminem porządku domowego i współżycia mieszkańców":
"Utrzymanie czystości na klatkach schodowych poprzez zamiatanie i zmywanie
korytarzy, schodów i podestów danej kondygnacji oraz mycie lamperii i drzwi
należy do obowiązków mieszkańców danej kondygnacji, którzy we własnym
zakresie ustalają kolejność wykonywania pracy".
Z prac Zarządu ...
W marcu odbyły się cztery posiedzenia Zarządu, podczas których podjętych
zostało 10 uchwał. Uchwały te dotyczyły przyjęcia w poczet członków i
skreślenia z rejestru członków. Zarząd rozpatrzył indywidualne wystąpienia
członków w sprawie spłaty zadłużenia czynszowego. W czasie jednego z
posiedzeń omówiona została analiza zużycia wody i energii elektrycznej.
Uchwałą Zarządu ustalono sposób zagospodarowania materiałów, które
stanowią zbędne zapasy magazynowe.
Zarząd zapoznał się też z protokołami z posiedzenia Rad Osiedlowych, po
czym wydane zostały stosowne polecenia.
... i Rady Nadzorczej
Podczas marcowego posiedzenia Rada Nadzorcza zapoznała się z raportem i opinią
biegłego rewidenta badającego sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2000
rok.
Ponadto Rada Nadzorcza podjęła uchwały w sprawie:
- przyjęcia planów gospodarczo-finansowych na rok 200,
- przyjęcia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej w 2000 roku,
- przywrócenia praw członkowskich tym, którzy je utracili wskutek zaległości
czynszowych.
Rada Nadzorcza zapoznała się też z propozycją wykonania specjalnej sieci
telekomunikacyjnej (internet) przez firmę "Alfa" z Knurowa.
INSTRUKCJA
przestrzegania zasad bhp dotyczących użytkowania gazu przewodowego
1. Odbiorca gazu zobowiązany jest do odbierania i używania gazu zgodnie z
warunkami określonymi w umowie.
2. W pomieszczeniach, w których używany jest gaz powinna sprawnie działać
wentylacja grawitacyjna (sprawne kanały wentylacyjne, ciągi kominowe służące
do odprowadzania spalin).
3. Kuchenki gazowe, termy powinny być przystosowane do danego rodzaju gazu.
4. Używane urządzenia gazowe powinny być połączone z instalacją gazową
za pomocą rury stalowej.
5. Używane urządzenia i instalacja gazowa powinna być sprawna (szczelna i
nieuszkodzona).
Środki ostrożności jakie powinny być zachowane podczas użytkowania
urządzeń gazowych:
1. Nie należy włączać termy lub pieca kąpielowego przy zgaszonym płomyku
zapalającym.
2. W kuchniach gazowych, gaz należy zapalać natychmiast po otwarciu
kurka.
3. Palącego się gazu nie wolno zastawiać bez nadzoru.
4. W razie opuszczenia mieszkania na dłuższy czas należy odciąć dopływ gazu przez
zamknięcie kurka głównego zamontowanego przed gazomierzem.
UWAGA!
W przypadku stwierdzenia ulatniania się gazu (charakterystyczna woń) lub w
razie uszkodzenia instalacji i urządzeń odbiorczych należy:
- odciąć dopływ gazu przez zamknięcie kurka głównego zamontowanego przed
gazomierzem,
- przewietrzyć pomieszczenie,
- wezwać POGOTOWIE GAZOWE (TEL. 235-19-13).
Do pomieszczenia w którym stwierdzono ulatnianie się gazu nie wolno wchodzić
z otwartym ogniem czy też palącym się papierosem.
Nie wolno uruchamiać odbiorników i łączników elektrycznych (np. oświetlenia
lub dzwonka elektrycznego) ze względu na możliwość iskrzenia.
Ogłoszenie
Uwaga mieszkańcy! Jeżeli zamierzacie w najbliższym czasie sprzedać swoje
mieszkanie własnościowe - zróbcie to przed 23 kwietnia br. Od tego dnia
obowiązywać będzie nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i co za tym
idzie sprzedaż mieszkań będzie nieco utrudniona, a cały proces długotrwały.
Umieszczono na stronie za zgodą wydawcy: LWSM w Knurowie
|